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第261章 惊人的年度利润

第261章 惊人的年度利润 (第2/2页)

同时看向了刚刚一直没有发话的刘华宇,家乐福超市去年是老板聚集整个集团资源推动成立的,未来的重要性,不用想也知道。
  
  杨文东顿了顿,说道:“另外还有一件事,几位也在长兴集团工作数年了,薪资方面在年后也会有提升,具体多少,财务这边会以信件方式告知你们的。”
  
  “多谢杨生。”几人连忙笑着说道。
  
  打工做到高层也是为了自己的收益,涨薪水自然所有人都开心。
  
  杨文东又说道:“除了薪水,还会有一些福利奖励,你们也知道我在跑马地有一些别墅,你们可以免费的住,还会有专门的保洁,免去你们生活的烦恼。”
  
  “谢谢杨生。”刚刚开心的几人,此刻更开心了。
  
  杨文东又笑道:“将企业做好,以后的好处更多。”
  
  对于对自己有帮助的人,他也不会小气,该给的高薪与福利也是会给的。
  
  而且现在也只是给居住权,并非物业权。
  
  “好的。”所有人答应说道。
  
  “那就散了吧。”杨文东又说道:“王姐留下。”
  
  过了片刻,会议室只剩下财务王姐了。
  
  杨文东问道:“王姐,公司目前的几个主要业务,基本上都能实现自我盈利了吧?”
  
  王凤芝想了想回道:“长兴实业与长兴传媒,是早已实现自我盈利了,长兴地产如果剥离长兴置业,本身也是有盈利能力的。
  
  长兴航运也是一样,不算最新买的新船及旧船,那之前八艘船,也是实现了正盈利了。”
  
  “嗯,大型投资不必计算进去,算正常折旧就行了。”杨文东点点头。
  
  “好的。”王凤芝又取出一份文件,说道:“这是我整理出来的公司几个业务的利润清单,不考虑去年物业增值,以及较大的投资后的数据。”
  
  “我看看。”杨文东笑说道,其实大概数据年初他就知道了,只是财务部门肯定要核算清楚,才能提交正式报告。
  
  王凤芝则是解释道:“这第一页就是清单,去年长兴实业的净利润是5126万,长兴地产的利润为967万,长兴航运的利润在366万,长兴传媒的利润是122万。
  
  不过去年投资的也多,包括观塘的产业园与地皮、四季酒店的地皮、24艘新旧货船、葵涌的船坞;虽然都尽力利用银行的资金,但我们自己也投入了差不多4000万资金。”
  
  “数据倒是真不错。”杨文东欣喜说道:“这些数据如果真的爆出来,估计足够再上一次热门新闻了。”
  
  几十年后的几千万,根本就算不了什么,对很多人来说可能只是小富。
  
  但在60年代的香港,绝对算得上是惊天数字了,如果是一家公司一年的利润,那足以让很多人惊掉下巴了。
  
  只按房价来计算,中环的千尺豪宅,差不多也就五六万港元,也就是说,长兴集团一年的利润,足以买下1000套中环豪宅,堪比几十年后的数百亿了。
  
  而就是去年,香港的人均工资也才有150港元,中环写字楼文员也才三四百,很多普通人,可能也才100左右。
  
  王凤芝说道:“对,从怡和的上市数据来看,他们一年也才1个多亿的利润,太古也只有七八千万。”
  
  “这些上市公司是有猫腻的,不能只看财报。”杨文东摇摇头说道。
  
  上市公司可以做手脚的方法太多了,哪怕一个普通人都知道,在上市之后,可以利用其他公司,通过合作的关系,来套取上市公司的利润,从中吸血。
  
  不是光香港,全球的很多上市公司都是这么玩的,一方面利用股市融资来聚集资金,另一方面还能通过各种手段为自己的独资公司赚取利润。
  
  且这些,还是完全合法的,就是十年后的廉政公署来了,也毫无办法。
  
  也可以说,这是资本社会的一种默契了。
  
  “我知道,可也能有个参考价值了。”王凤芝笑说道:“如果我们上市,市值估计也能有个大几亿了。”
  
  “上市的事情暂时不考虑。”杨文东否决说道。
  
  如果是正常的公司,发展到了一定程度自然可以考虑上市融资。
  
  但长兴集团的多个业务,最核心的并非现有的资产,而是他这个创始人脑子里知晓的一些未来信息.
  
  在发展初期上市就太傻了,等以后先知金手指作用不大的时候,才需要考虑这件事。
  
  王凤芝又说道:“杨生,虽然没有上市,但我们的出口规模、物业规模、航运规模都是瞒不住的,所以有心人还是能够知晓大概情况的。”
  
  “我也没想着隐瞒。”杨文东不在意的说道:“外人知道就知道吧,我们做企业,规模越来越大,肯定不可能跟那些收租公一样低调的。”
  
  香港的很多隐形富豪,能够“隐形”,也是因为主打的影响不大的产业,如地产、贸易,且发展时间也很长,可能两三代人;
  
  而一个快速崛起的新兴富豪,又能带动大量就业,税收,那产业规模也是瞒不住的。
  
  至于利润,找到一些业内专业人士,也就能看出一个大概了,这些是没办法控制的。
  
  “好的。”王凤芝也没再多说,随后说道:“那杨生,明年集团的主要投资方向,还是和今年一样吗?”
  
  “我记得去年年底集团账户上还有5000万港元吧。杨文东想了想,反问道:“那现在我们账上的资金,有多少了?”
  
  “准确的说是6500万港元,一直在变动。”王凤芝又说道:“另外,我们目前欠银行的债务是1.16亿,我们目前的自持物业及货船价值,也超过1亿了。
  
  再加上我们的利润一年在五六千万,未来还会增加,所以负债比率还不算高。”
  
  “那就好。”杨文东点点头说道:说道:“接下来,我会重点投资航运事业,地产方面会稍微少一点;
  
  伱这边做好一些资金准备,因为二手船我们自己投入的资金会比较多一点。”
  
  主要也是资金不够,虽然看起来自己真狠心下来能够撬动几亿资金,但投入航运,根本就算不了什么。
  
  地产与航运,他都会投资的,但短期来看,过几年就要有地产危机了,那这几年只需要投资一些优质物业就行了。
  
  而航运在几年后就会迎来大爆发机遇,所以自然需要重点投资了。
  
  “好的,我会优化集团的现金流。”王凤芝答应说道:“不过杨生,最近香港银行对于航运开始放松了,二手货轮的限制也比以前好多了,我们还是需要与几家银行提前沟通好。”
  
  “嗯,我知道。”杨文东点点头说道:“汇丰、渣打、恒生、东亚这些银行是我们的长期合作银行,你也可以与他们多合作,打好关系。”
  
  自汇丰放松对航运的投资后,香港的其他几家银行也是有样学样,这也算是领头者效应了。
  
  香港60年代航运大发展,可能也是因为这个原因,在67年之前规模大幅度扩大,然后气运爆发,碰到了持续影响8年的中东战争,就此诞生了三位世界级别的船王。
  
  “行,我会跟这几家银行多合作协商的。”王凤芝答应说道。
  
  虽然很多大合作是老板自己谈的,可老板们也只是谈个方向,细节还是由她这个财务或者部门负责人一起与银行达成交易的。
  
  而其他时间,一些小合作,就由他们负责了。
  
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