第210章 廖创兴银行挤兑的开始 (第2/2页)

“行。”杨文东自然同意：“就算建好了我们用不了，也是能租出去的。”
　　
　　66年会是个坎，但中环的地皮，即使在66年也不可能无限收购的，想在这里收购物业或者地皮，是需要长时间的经营，慢慢的等待机会。
　　
　　当然，直接收购拥有中环物业的公司也是一个路子，只是能够在中环有物业的，大部分都是英资巨头，小部分也是刚刚崛起的华资巨头，想等到这样的时机，一样也是需要时间的。
　　
　　“好的，等设计图出来，我再给您过目。”郑志杰笑说道。
　　
　　杨文东点点头，随后说道：“老郑，再给你一个任务，伱给我去查一下，廖宝珊旗下所有的资产状况；
　　
　　廖家的地产公司并非上市公司，用的也是自己银行的资金，除了几栋大家都知道的中环大厦，我还需要知道其他信息。”
　　
　　按照原先的历史，6月中，廖创兴银行就会出现挤兑了，只是因为他的出现，杨文东也不知道历史会不会有所改变，廖创兴银行的挤兑会不会延期。
　　
　　不过大概率还是会出现的，因为廖宝珊那种玩法，只要地产市场出现问题，就必然会爆雷，而现在，地产市场也出现问题了。
　　
　　这种问题对于一般的地产公司问题不大，顶多少赚点钱，但对于杠杆特别大的公司就是致命的，而廖家的地产公司，更是一直挂在杠杆上，从来就没落过地。
　　
　　“好的。”郑志杰也不知道老板为什么要查，自己去做就行了。
　　
　　时间很快就到了6月12日，这一天，郑志杰带来了自己一周调查到了资料：“杨生，这些就是目前廖宝珊旗下的主要物业！”
　　
　　“我看看。”杨文东立刻放下了手中的财务资料，接了过来，看了会，有些感慨说道：“这物业可真多啊，总面积看起来五六百万尺了吧？”
　　
　　“差不多。”郑志杰点点头说道：“这还只是我查到的，也其实就是一些半公开的资料。
　　
　　廖宝珊曾经公开宣称他的资产已经上亿了，虽然可能有夸张的充分，但我估计大几千万还是有的。
　　
　　就是外人不知道，他的这些物业，到底欠了自己银行多少钱，这些都是绝密，据说整个廖创兴银行内部，也没几个人知道。”
　　
　　“倒也差不多。”杨文东点点头说道：“廖创兴银行的存款，估计也有两三亿了，在华人银行中是仅次于恒生于东亚的了。”
　　
　　“是的。”郑志杰也说道：“而且廖宝珊这个人，是真的很有商业头脑，早前所有银行都看重有钱人，或者至少是大公司高级的职员。
　　
　　只有他想到聚集最底层市民的财富，硬是十年时间，就将廖创兴银行做大，成为香港顶级的华资银行了。”
　　
　　杨文东赞同说道：“是啊，他的能力肯定是很强的，这一招算是对其他银行的弯道超车了。
　　
　　但他太贪心了，如果正常做银行生意，那也没问题，可他将那么多银行资金，用来自己做房地产，那就是悬崖上走钢丝，一不小心就会粉身碎骨。”
　　
　　别说一个正常人，就是杨文东这个穿越者，如果开了银行，都不敢将银行的资金大规模投入进地产行业。
　　
　　哪怕知道未来的趋势，但上升的趋势过程中，也会有下跌，一个不注意就可能会亏。
　　
　　而普通地产公司，亏一点也没关系，但银行就不行，这是其天生的特性决定的。
　　
　　郑志杰谨慎的问道：“杨生，您的意思是，最近几天，市面上关于廖创兴银行的传闻，会导致其出问题？”
　　
　　“很有可能。”杨文东淡笑说道：“就算这次不出问题，但廖宝珊的玩法，是绝对不持久的。”
　　
　　随着四五月份香港地产出现了迟滞，很多人因为之前房价涨的太厉害了而持币观望，这导致了不少楼盘出现了滞销。
　　
　　而杠杆借贷的情况下，一个滞销就可能会导致资金链断裂，从而可能会影响同公司内的其他业务，造成多米诺骨牌效应。
　　
　　廖宝珊的很多在开发物业，就碰到了这样的问题，市面之上小道消息已经非常多了。
　　
　　郑志杰皱眉说道：“如果廖宝珊的地产业务出了问题，那很有可能，就会影响其银行了。”
　　
　　“对，所以我很早就叫你们将存款全部转移走了。”杨文东说道。
　　
　　如今他们与廖创兴还是有很多合作的，全是贷款。
　　
　　存款的话，在今年就全清零了，为此，廖烈文还找到了杨文东，想让长兴集团将在廖创兴银行的账户作为公户，他当然没有同意。
　　
　　郑志杰也有些明白了老板的意图，便说道：“那我们需要做点什么？”
　　
　　“不用做什么，等着就行了。”杨文东摇摇头说道。
　　
　　历史上必然发生的事情，他也就没必要再做点什么了，毕竟，廖创兴银行在早期也算帮过自己，且廖烈文跟自己也算半个朋友，没必要做绝。
　　
　　甚至，能救廖创兴银行，他还是愿意救的，只要自己也能获得一些好处就行。
　　
　　可惜，这个窟窿太大了，银行一旦被挤兑，就是砸进去几千万现金都不够看的，能够救廖创兴的，唯有港府，或者汇丰渣打这样信誉度高的银行。
　　
　　“好的，我明白了。”郑志杰点点头说道。
　　
　　……
　　
　　时间很快就到了6月15日。
　　
　　市面上关于廖创兴银行的传闻越来越多，也越来越离谱。
　　
　　廖家也立刻出来辟谣，可没用，前来廖创兴银行取钱的人越来越多。
　　
　　6月17日，数家报社曝光廖宝珊投资地产，发生巨亏。
　　
　　当天下午，大批量市民挤满了廖创兴银行前面的路口，排队等着取钱。
　　
　　香港历史上的第一次挤兑，开始了。