第138章 卷耳带来的变化，从未有过的盛况！ (第2/2页)

“卷耳智能科技的设计企业估计会设计一种新型的芯片，配合高端制程EDA的研发和产线的生产。
　　
　　“这条产线大概率就是华为让出的这一条。”
　　
　　秘书原本是人大的社会学专业选调生，这一段时间愣是被逼的去学微电子行业的相关东西了，请教了很多专家，甚至了解了非常多的光刻机相关的知识：
　　
　　“不过，卷耳智能科技也有改进光刻机的打算，如果国产光刻机有进展，新增产线是我们可以争取的。”
　　
　　徐君点着头，但脑子里想的还不是产线的事儿——产线是否能有还是未来的事儿，但他总觉得有人要挖墙脚。
　　
　　廖正要来，给的压力太大了。以前都是他带队去沿海，去广深考察拉投资，总感觉现在是反过来的。
　　
　　“卷耳智能科技的扩张速度很快，就算是拿下了科创基地的几栋楼，很快也会不够用，给他送一栋5A级写字楼怎么样？”
　　
　　徐君说道：“科技岛怎么样？”
　　
　　说着，徐君还打开地图：“这里距离高铁站只有9公里，而且全程快速路，几分钟就能到。
　　
　　“他们在高新区那个地方，环境好是好点儿。但是商务谈判什么的，有人要来，是不是不太方便？从车站和机场过去，得一个多小时了，是不是很耽误事儿？
　　
　　“在商务核心区有一栋写字楼的话，哪怕只是作为形象店，也是不错的吧？我看东方大厦就不错！”
　　
　　秘书先是一怔，迅速想明白了徐君想做什么，也是迅速的查了查资料：
　　
　　“东建集团这栋楼，5A甲级，三十三层，十万平米。正常买下来的话，需要二十多亿。”
　　
　　“二十亿。”徐君敲了敲桌子：“十亿能拿下来吗？”
　　
　　十亿，建筑成本可能差不多，但是，那里拿地的时候，价格就不便宜。十亿肯定是亏的，而且，就算不亏，人家忙忙活活好几年图啥呢？
　　
　　不过，有些时候账也不能这么算。
　　
　　因为地产市场比前几年差了很多，再加上经济本身的因素，科技岛商业地产的价格是虚高的，现在也根本没有什么入住率，东建集团现在也面临着巨大的压力。
　　
　　“换个企业可能还真不行，但如果是给卷耳，说不定还真可以。”秘书分析道：
　　
　　“卷耳如果入驻，甚至把这栋楼当成总部，这栋楼哪怕亏了一些，其他的楼涨价也能赚回来，甚至更多。
　　
　　“高新区那边的集聚效应就是样板，三个产业园区现在已经满满当当的了，东建集团一定会考虑这个因素的。”
　　
　　“先接触一下，谈谈预期。”
　　
　　徐君也是这么考虑的：“我这边开会讨论一下，十个亿，就当他们把这几个月交的税还给他们了，只要能留住，就是值得。”
　　
　　卷耳智能科技是初创企业，早期还是小微企业。但现在的营收和规模，肯定不能算是小微了。
　　
　　同时，他们还认证了高企、享受着科技产业扶持的政策，税收这边有非常大的优待。
　　
　　但即便如此，这几个月，他们给河州带来的税收也超过十亿了。
　　
　　这还只是直接交的税，间接的，比如员工个税——卷耳智能科技的薪资水平是非常高的，个税这一块儿也不是个小数目。
　　
　　再加上高收入带来的高消费等等。
　　
　　就算交的税全还回去，河州这边也是大赚特赚的。
　　
　　而且，卷耳智能还在飞速发展，早几个月，是只有耳语系统和私人助理的，现在，除了因为芯片产能受限而发展缓慢的超算平台之外，开放平台的营收也在急剧增长。
　　
　　未来几个月，交的税只会越来越多。
　　
　　还不仅仅是卷耳自己，依托于开放平台如雨后春笋般冒出来的科技企业也非常之多，甚至把高新区的三个园区都填满了。
　　
　　虽然现在才第一个月，还没有真正的效益，但大部分企业眼见着飞速在成长，未来，这将会形成一条巨大的产业支柱。
　　
　　这可是河州从未有过的盛况。