第四百九十一章 地产公司 (第1/2页)

因为兹事体大，蔡总次日一早就坐船离开了南朝，返回了燕京。
　　
　　徐东利用午休时间，和对方碰了一个面，双方约在了电力公司旁边的一家宾馆里。
　　
　　“蔡总，吃午饭了没有？”
　　
　　“吃过了，刚从徐董那边回来，徐董请客了。”蔡总回答道。
　　
　　徐东递了一根烟过去：“我爸什么意见？”
　　
　　“徐董让我听您的。”
　　
　　蔡总就着对方的打火机点燃了烟。
　　
　　“那个地产公司，你跟我详细说说。”徐东深深吸了一口烟。。
　　
　　“是，这家地产公司，按照吴总的意思，咱们只需要出土地，夏建集团出人出资金，注册资金两千万，主打中低档住宅小区。”
　　
　　“股权怎么分配？”
　　
　　“建工集团占股百分之七十，咱们占股百分之三十，经营权归对方所有。”
　　
　　“他们倒是打的好算盘。”
　　
　　徐东若有所思地点点头。
　　
　　“老徐，咱们要不要答应？”
　　
　　“条件还能谈吗？”
　　
　　蔡总摇摇头：“我们谈了一下午，这已经是最好的条件了，根据吴总的说法，这是最后底线，退无可退。”
　　
　　“他们有没有完整的开发计划？”
　　
　　“具体的没说，只是大概介绍了一番，根据他们的设想，第一个开发项目就是公寓所在的大學洞，以及北边的茜林洞,要建一个超大小区。”
　　
　　“多大面积？”
　　
　　“占地约五千余亩，据说建成后能同时容纳八至十万人居住。”
　　
　　“第一个项目就搞得这么大？”
　　
　　“估计是财大气粗吧！”
　　
　　蔡总羡慕道。
　　
　　徐东暗自在心里算了算,十万人居住,按照人均二十平的住房面积计算,起码需要建造两百万平米的房子。
　　
　　如果每平米赚一千块钱，那就意味着仅仅这一个项目,公司就能获利十个亿，绝对暴利。
　　
　　最关键的是，他们一分钱都不用出,名副其实地躺着赚钱。
　　
　　项目是好项目，就怕对方耍花招。
　　
　　“蔡总，你的想法呢？”
　　
　　蔡总苦笑道：“老徐，夏建集团不是什么小公司，来头太大了,我怕拒绝了他们,公司以后都没好日子过。”
　　
　　“你说的有道理,拒绝肯定是不能拒绝的,就算少赚一点,也不能跟钱过不去。”
　　
　　“那您的意思是？”
　　
　　“成立合资公司肯定不行，咱们根本玩不过他们，你打电话问问,咱们直接卖地行不行？”
　　
　　“卖多少钱？”
　　
　　“一口价，一个亿。”
　　
　　“呃，老徐,是不是有点低了，这么算下来,一亩地才两万块钱,也太廉价了吧？”
　　
　　蔡总提醒道。
　　
　　徐东摆摆手，笑着安慰道：
　　
　　“这你就不懂了，咱们手上的土地连水电都没通，卖不上价,只有开发出来的土地才值钱。
　　
　　等他们把小区开建好了,有了人气，剩下的土地才会跟着升值，现在吃的亏，以后会加倍赚回来的。”
　　
　　“高,真的高！”
　　
　　蔡总忍不住竖起了大拇指。
　　
　　“好了，别拍马屁了,赶紧打电话吧！”徐东催促道。
　　
　　电话打了不到三分钟就挂了。
　　
　　“对方怎么说？”徐东立马问道。
　　
　　“他们想见面谈。”
　　
　　“那你下午直接过去吧！”
　　
　　蔡总苦笑摇摇头：“老徐，他们想见的是你这位真正能拍板的人。”
　　
　　“我？”
　　
　　徐东不自觉地皱了下眉头。
　　
　　他是公职人员，如非必要，实在是不想掺和这种事。
　　
　　“没错，吴总就是这个意思。”
　　
　　“什么时间？”
　　
　　“任何时间都可以。”
　　
　　对方还算有诚意，徐东再次点了一根烟：“那就明天上午九点半吧，你先别回韩城了，到时候陪我一起过去。”
　　
　　“可是…明天公寓开业？”
　　
　　“往后推一天吧，不把这件事解决了，能不能开业都还说不定呢！”
　　
　　徐东吐了一个烟圈。
　　
　　人生不如意之事，十之八九。
　　
　　……
　　
　　次日一早，徐东八点钟就起来了。
　　
　　如果是平时，不到十点，他是不会起床的，早饭可以不吃，但觉一定要睡饱了。
　　
　　“今天怎么起这么早？”
　　
　　杨丽娜一脸好奇道。
　　
　　徐东去锅里盛了一碗大米粥。
　　
　　“公司有事，等下要出门一趟。”
　　
　　“你不会要去南朝吧？”
　　
　　廉价公寓开业的事，杨丽娜自然也是知道的。
　　
　　徐东喝了一口米粥：“不是，就在市里，不出国。”
　　
　　随着亞互条约的签订，如今去周边国家，只要刷个身份证就行，跟在国内没什么区别。
　　
　　“几点出门？”
　　
　　“约了九点半，吃完就要出发。”
　　
　　“我去把大宝他们叫起来，今天走早点。”谷仚
　　
　　杨丽娜说完转身就离开了。
　　
　　从四月中旬开始，随着天气逐渐炎热起来，三胞胎又重新开始了摆摊大业。
　　
　　

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